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“怎么就六千多了？”兰殊满脸不可置信，“这才一个多学期，我们也没有每次都吃很贵玩儿很贵啊，平摊到人头就更少了。你是不是算错了？” 江遇笑，却没给兰殊细细算，太麻烦。他接过手机，将文本保存了便收起来。兰殊开始后悔：“早知道刚才就该让他们退一半。” 江遇没什么所谓，笑道：“多了就不差这一点儿。” “嘿，也是，”兰殊立刻释然，“就应该多多益善，等你以后还我个大的。” “嗯，”江遇点头，“肯定的。” “直接还钱肯定不行，啧，你到时候得好好想想给我买什么礼物。” “你想要什么？” “不知道，但得贵，得一看就知道你花了大钱的那种，比如爱马仕吧。” “好，我回去查查。” 晚高峰还没到，地铁果然不堵，赵子成很快找到两个挨着的座位，拉着周妮妮坐下。滨江公园得坐5个站，周妮妮倚着男朋友的肩膀打盹。赵子成给林逸发去消息，问他和崔志斌现在怎么样了，是否一切顺利。 林逸很快回了个OK的表情，过了会儿又编辑一条文字过来，解释崔志斌当时只是为了保护他才忽然情绪过激，现在已经完全冷静下来，没问题了。 赵子成“啧”一声，想再叮嘱林逸几句，又怕林逸不高兴，手指在屏幕上按了半天也没把消息发出去。 “他们两个好吓人。”肩头的周妮妮不知什么时候醒了，在他耳边低声说，“我今天看那个人发疯，腿都吓软了。第一次遇到这样的。” 赵子成于是按熄了屏幕，伸手搂住女朋友软软的肩膀：“别怕，没事，小逸都给我解释了，人家那是英雄救美救过了头。” 周妮妮撇嘴，忍了忍，还是没忍住道：“我们以后，可不可以不跟他们玩儿啊，我对同性恋什么的没偏见，但是，我还是觉得他们的行为不太正常。” 赵子成的手一顿，收起玩笑的意味：“那个姓崔的是过激了点儿，但小逸哪有什么不正常的？人长得好成绩好，为人处世虽然有点小脾气，但总体还是很不错的，也细心也和善。” 和赵子成交往以来，他一直非常好说话，非常能迁就人，因此周妮妮对赵子成的这番反驳有些反应不及，只下意识觉得自己大概说错话了，于是讷讷点头：“哦。” 赵子成见周妮妮似乎还有些不高兴，于是将搂着她的手臂又亲昵地紧了紧，低声道：“小逸呢，性向确实是和我们不一致，眼神儿吧，也不太好，但咱们天南海北的，能一个大学，一个专业，一个寝室，那就是缘分，就是老天爷送给我的兄弟。人嘛，总归还是有一些敏感点一些禁忌的，比如你就最不喜欢别人说你胖。”刚说完，胸口就被女朋友的小拳头给砸了，赵子成佯疼着“哎哟”一声，接着道，“咱们社会啊，本身的包容度也不太够，再怎么喊着平等平等，小逸他们那个群体，受到的非议和误解肯定还是比平等多，所以对于性向啊身份之类的问题，肯定也比我们要敏感得多。我们不了解他们的圈子，想完全避免触碰禁区那不现实，但至少我们得理解他的敏感，得坦然地和他相处。毕竟，小逸能交心的朋友估计也就我们几个了。” 收起嬉皮笑脸，娓娓道来的赵子成竟然别有魅力，周妮妮心动了，觉得自己的男朋友真是厚道又体贴，什么样的人他都能处成朋友，还能讲出这么多道理，于是再次乖乖点头，又好奇地问：“你怎么懂这么多呀。” “嗐，江遇说的，”赵子成挠挠头，“有次我把小逸给惹哭了，江遇私底下找我，跟我聊的。你别说，小逸他们是真敏感啊，我就说他像个大小姐，他都能气哭。绝不绝。” “……哦。”
第22章 踩盘 （踩盘：通常指地产业内人员实地考察友商楼盘。一般分为明踩和暗踩，明踩即向楼盘接待员表明身份直接考察；暗踩即不表明身份，伪装成购房客户进行考察。） 红岭地产的项目收购谈得并不怎么顺。项目是个好项目，红岭着急卖，价格也不错，但对它有兴趣的不止凌风一家，万融也在争取。 “怎么又是万融？！”兰殊皱眉。 许辉耸肩：“地产界顶流无处不在。” “真有钱。” “也真激进。”许辉感叹，“他们现在全国总共1600多个项目，在建得占一半多吧。” “太夸张了……有息负债率多少？” “去年87%。” “……牛逼。那我们现在怎么办？”兰殊问。 “尽力争取，听天由命，”许辉两手一摊，“毕竟咱们这种老实巴交抠抠搜搜的小房企，预算就那么多。” ……兰殊觉得膝盖中了一箭。 项目虽然还没敲定，但目前的谈判进展却是需要及时向领导汇报的，许辉把写报告的活儿交给了兰殊， “周三之前吧，写完先发我看看。”许辉说，“我发你几个模板。” 兰殊连忙道谢应下。 许辉瞧他满脸兴高采烈，暗叹着开始怀念自己初入职场时也差不多是这个傻逼样子。 “对了，”许辉又道，“你看看哪天有空，去御林雅郡周边的楼盘考察考察。”御林雅郡就是红岭准备出售的项目，目前一期已毛坯竣备，二三期还在建。 “啊？就我自己么？”兰殊问。 许辉点头：“嗯，我跟元哥要出差去申市，今天下午走，周五才回来。你第一次踩盘，最好找人陪你一块儿。” “哦，好。”兰殊懵懂点头。原想这周寻个机会向同事们坦白身份，现在看来大概得等周五再说了。 初期的项目汇报比较简单，毕竟连意向都没有敲定，所以报告内容也就只包括了地块指标、项目区位配套、市场情况、工程进度和一些由对方提供的基础财务数据，绝大部分只需要做好信息摘取和汇总就行。兰殊对着区位配套和商品房市场两页内容皱眉，简单的数据罗列能够提供的参考太干巴了，他右食指轻敲桌面。嗯，果然还是实地看看更好。 找谁一起去呢？兰殊翻看手机通讯录。 恰在此时，杨晚溪打来电话。 …… 兰殊站在凌云阁门口百无聊赖地玩儿手机。岗亭外有把大阳伞，门卫怕他站得累，正准备给他搬跟凳子，就见一辆黑色的奔驰G350从旁边的地下停车场驶出，又稳稳停在了大门前。 兰殊抬眼，没等他看清车牌，驾驶座的车窗便摇了下来，露出江遇那张带着银边眼镜英俊的脸。 “上车。” “哦。”兰殊收起手机，快步走过去，拉开副驾驶座的门，又麻利地系好安全带，“走吧。” 4T排量的越野起步很猛，兰殊看着中控金属与皮具完美融合的内饰，越发觉得自己的途观输得彻底。可哪怕把家里的库里南开出来他也算不得赢，自己挣的和家里给的哪有什么可比性。 系统女声正在导航，江遇专心开车，没有要开口聊天的意思。兰殊再次掏出手机，一边点开游戏一边用余光偷瞄身旁的司机。 “前方，在道路尽头左转。”语音播报着。 兰殊轻咳一声，“那什么，你今天不上班啊？” “上，”江遇答，“陪客户也是工作的一部分。” “哦，挺敬业。”兰殊估计自己没话找话的样子应该挺蠢。 江遇问：“怎么想到找我去踩盘？” “本来没想找你，想找晚溪的，但她今天第一天报道，没时间。”兰殊不知道为什么自己明明说的是实话，却还是没由来的感到心虚。 杨晚溪前天打电话给兰殊报喜及表达感谢，她总裁秘书岗的面试通过了。虽然不知道凌砚为什么改了主意，但兰殊只管向老同学道贺。 “嗯，然后就改找我了？”江遇的声音里带了笑，“两个大老爷们儿去踩盘，一眼就能被人看穿。” 兰殊一愣，想想江遇说得实在很对。买房看房的通常都是小夫妻，一家三口的也有，单独去的都不多，俩男的更是稀奇。 啧，自己怎么就没注意呢？ 江遇在红灯时侧头看向默不作声的兰殊：“怎么样还去吗？小少爷？” 兰殊被这一声“小少爷”激得胜负心起，半分不想让江遇看轻：“去，怎么不去，我明踩不行？” “哦，”江遇点头，“行。”尾音被有意无意地拖长。 兰殊气了，他双眸直盯江遇：“你明知道我俩一块儿去踩盘有问题，我前天问你的时候你怎么不说？”他等着听江遇一本正经煞有介事的辩白，他向来很会找理由。 然而江遇却没有回答。绿灯亮起，车再次启动。 御林雅郡的区位配套很好，附近三公里范围内规划有大型商场、湿地公园和儿童医院，轨道交通也很方便。周围几千亩的纯居住用地分布了大小十一个住宅楼盘。兰殊一口气看不完，计划挑选重点，距离御林雅郡最近的高中低端各看一个。江遇没意见。 与御林雅郡同属中端的佳景湾已建成一年，售房高峰过了，留存的置业顾问不多，都窝在售楼部里百无聊赖。兰殊偷摸深呼吸给自己做了简单的心理建设，而后便如他在车上所说，直截了当地表明了踩盘的来意，销售人员闻言并没太大反应，挺和善的，也懒得让他们登记，直接领着去看沙盘做讲解，同行踩盘的事儿他们见多了，这会儿反正也没客人，闲着也是闲着。 兰殊掏出手机调出自己做好的备忘录，按照顺序一个一个地问问题，成交日期、成交楼面价、总建面、住宅体量、梯户比、容积率、入住率……江遇在一旁跟着，没走神，但也不插话。 经验老道的销售见兰殊这仿佛小学生记笔记的样子，干脆问他是不是第一次踩盘，顺便好心科普被遗漏的其他要点。被看穿的兰殊有些尴尬，但见江遇憋笑的嘴角，又梗起脖子佯装熟稔地与销售对答。 明踩果然省事，只要销售愿意配合，一通问题哐哐问完，看看沙盘逛逛小区，前后拢共不到20分钟，临走时销售还挺不舍的。 回到车上，不等兰殊用手机梳理笔记，白色的面巾纸递到了他的面前。 “擦擦吧。”江遇的手抬着没动。 兰殊这才发现，方才短短20分钟，自己的额头不知什么时候出了一层薄汗。兰殊接过纸巾默默擦了。 “万事开头难，谁都有第一次。”江遇宽慰道。兰殊直觉江遇是好意，却又忍不住怀疑他是不是在开嘲讽。 有了第一次的经验，再到桂兰苑时他得心应手了许多。进门表明来意，接待的销售相较上一个更加健谈和热情。一边给兰殊介绍小区情况一边不忘八卦，一问他们是地产同行还是金融机构，又问他们要收哪个楼盘。 “是红岭的御林雅郡吗？”销售满脸写着好奇，“听说他们资金链出问题了，哎呀，房地产就是这样，赶上好时候，多得是老板一夜暴富，可一旦还不上钱了，说垮就垮。”搞得兰殊很尴尬。
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